Villa Nijverdal är en förfinad hyllning till arkitektonisk excellens, diskret belägen i det grönskande området Noetsele. Villan exemplifierar modern lyx och erbjuder 212 m² smakfull boyta i ett plan, skapad för att förena skönhet och komfort. Fastigheten är ritad av 01 Architecten och kombinerar samtida linjer med sydafrikanskinspirerade former och material, vilket resulterar i ett unikt cirkulärt koncept. Ljuset flödar generöst genom alla rum, förstärker den harmoniska färgpaletten och de omfattande trädetaljerna, och skapar en lugn, naturnära atmosfär.
Ursprungligen byggd 2011 och nyligen moderniserad erbjuder villan tre rymliga sovrum och två lyxiga badrum. Varje sovrum har direkt utgång till en privat, sydvänd trädgård som ger avskildhet och ständigt kontakt med naturen. Modern teknik ger ett problemfritt boende, med bland annat hemautomation, avancerad luftkonditionering, golvvärme och -kylning, hybridvärmepump och tolv solpaneler. Sällskapsytan ramas in av ett dramatiskt konformat tak i afrikansk bambu och en braskamin med glasfront. Designköket har en central köksö, exklusiva vitvaror samt smidig tillgång till förvarings- och grovutrymmen.
Utomhus erbjuder den generösa tomten om 1 003 m² en solbadande gräsmatta, en skyddad terrass från Suns och en privat patio-trädgård. Integrerat garage, generösa parkeringsmöjligheter och ett helt inhägnat område ger både funktion och avskildhet. Med energiklass A+ och utsökta materialval erbjuder Villa Nijverdal en sällsynt kombination av design, hållbarhet och komfort i ett av Nijverdals mest eftertraktade kvarter.
Utforska Nijverdal med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Fastighetsmarknadens komplexitet kräver diskretion och expertis. Personliga rådgivare ger tillgång till icke-listade bostäder, leder känsliga förhandlingar och tryggar din köpprocess. Deras strategiska insikt är avgörande för att matcha hem med livsstil och portfölj, särskilt i en konkurrensutsatt marknad.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
