AMSTERDAM
Tolstraat 44 1 - 1073 SC
Niederlande

€940,000
Wohnfläche
94m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Die Apartment Amsterdam mit Terrasse befindet sich ruhig gelegen in der Tolstraat, im lebendigen Herzen von De Pijp. Diese zweigeschossige Residenz umfasst ca. 94 m² Wohnfläche, elegant verteilt auf zwei komfortable Ebenen. Der Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, einen offenen Essbereich und eine moderne Küche mit integrierten Geräten. Zwei vollwertige Schlafzimmer verfügen über Zugang zu Balkonen, was einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenleben ermöglicht.

Eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit 10,7 m² erweitert den Wohnraum und fängt das wechselnde Licht der Stadt ein. Das durchdachte Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Volleigentum schließt Erbpachtfragen aus, während eine professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft und ein langfristiger Wartungsplan zusätzliche Sicherheit bieten.

Das Apartment Amsterdam De Pijp mit Terrasse liegt in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants und wichtigen Verkehrsanbindungen. Energieklasse A, Zentralheizung, mechanische Belüftung und Medienanschlüsse sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit häuslicher Ruhe und ist ideal für all jene, die in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams Wert auf diskreten Komfort legen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 940.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1912
Energieeffizienzklasse
A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
94 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
14 m2
Volumen in Kubikmetern
249 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
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Videos

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Information / Besichtigungsanfrage

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.