فيلا Gouderak المعمارية تُعد مثالاً لاندماج التصميم العصري مع الإرث الهولندي، وسط هدوء الريف الأخضر. بُنيت هذه الفيلا عام 2023 على قطعة أرض خاصة واسعة بمساحة 1,900 م² بمحاذاة Middelblok، وتجمع بسلاسة بين كسوة الواجهة المصنوعة من الألمنيوم والسقف التقليدي من القش، ما يمنحها إحساساً راقياً بالمكان. تفتح الفيلا على مناظر بانورامية للأراضي الزراعية وتسمح باتصال مباشر مع الطبيعة، مع قربها عشر دقائق فقط من مركز مدينة Gouda والطرق الرئيسية.
تُجسد الفيلا الابتكار المستدام بامتياز، حاصلة على تصنيف طاقة A+++. تشمل تجهيزاتها نوافذ ثلاثية الطبقات كاملة، 24 لوحة شمسية، مضخة حرارية متطورة بمصدرين حراريين أرضيين، بالإضافة إلى تدفئة وتبريد تحت الأرضية تغطي مساحة المعيشة البالغة 443 م². تمتد منطقة المعيشة الرئيسية على مساحة 170 م²، وتتميز بواجهات زجاجية واسعة، وأسقف مقببة، وأرضيات من الحجر الطبيعي، مما يخلق مساحة داخلية هادئة ومضيئة. تشمل التجهيزات الحديثة مطبخًا أنيقًا مزودًا بأجهزة ممتازة، وقبو نبيذ، ومكتباً بخزائن مخصصة، واستوديو متعدد الاستخدامات. تضم الفيلا أربع غرف نوم وحمامين ومرآبًا مزدوجًا، ما يجعلها مناسبة لأسلوب الحياة العصري والاستضافة.
في الطابق العلوي، تبهر الجناح الرئيسي بحوض استحمام مستقل وحمام داخلي ومنطقة تبديل ملابس واسعة في الميزانين. تُجهز جميع غرف النوم بخزائن مُخصصة وإضاءة طبيعية وفيرة، إضافة إلى تحكم مناخي تحت الأرضية. في الخارج، توفر الشرفات المدعمة بالكامل عدة مناظر للاستمتاع بالخضرة والمياه دون انقطاع. ضمن عقار "Middelblok"، تقدم هذه الفيلا توازناً نادراً بين الحصرية وسهولة الوصول وهدوء ريفي استثنائي، ما يجعل فيلا Gouderak المعمارية موطناً فريداً في مفترق طرق التصميم والسكينة.
استكشف خاودراك مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
شراء أو بيع عقارات نخبوية في جوديراك يتطلب فهماً لمسائل السوق الدقيقة ومهارات تفاوض خاصة. يمنحك المستشار العقاري وصولاً خاصاً لفرص غير مُعلنة، ويرشدك قانونياً ويضمن حماية مصالحك. يبرز تفرد السوق المحلي من خلال التحديات الخاصة، سواء من منظور الحماية التراثية أو اشتراطات البناء النهري. التوجيه المتخصص يضمن لك صفقة سلسة وناجحة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
