RAB

Kroatië

Villa Rab biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy en architectonische helderheid, gelegen op 5.000 m² in het rustige Palit op het eiland Rab. De villa is bereikbaar via een privébrug over een stille beek, omringd door dicht bos en beveiligd door stalen gemotoriseerde poorten met geavanceerde beveiligingssystemen. Deze ligging garandeert ongeëvenaarde afzondering en een gevoel van retraite, slechts 1,0 km van de Adriatische stranden en 2,0 km van het historische stadscentrum.

De villa is een moderne gelijkvloerse woning met een plat dak en 400 m² aan binnenruimte, ontworpen om wind en regen te temperen. De buitenmuren bestaan uit 38 cm keramisch metselwerk, 12 cm thermische isolatie en een Baumit-afwerking, wat zorgt voor optimale energieprestaties. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een plafondhoogte van 303 cm ervaart u een gevoel van ruimte en veel natuurlijk licht. Grote glazen wanden bieden een wijds uitzicht, in de zomer beschaduwd door royale dakoverstekken, terwijl in de winter de lage zon aangenaam de kern van het huis verwarmt.

Een reservoir van 50 m³ vangt gefilterd regenwater op voor tuin- en huishoudelijk gebruik en de woning is gereed voor toekomstige zonne-energie-integratie. Door het hele huis liggen parketvloeren en elke ruimte is afgewerkt met oog voor waterdichting en isolatie. De villa heeft energielabel A en is daarmee ideaal voor de discrete, internationale koper die duurzame kwaliteit in Villa Rab zoekt. Toegang is rechtstreeks via een geasfalteerde weg, wat privacy en comfort garandeert.

Ontdek Rab met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De markt in Rab is discreet; topobjecten komen zelden op de vrije markt. Lokale kennis is cruciaal voor het succesvol navigeren door regelgeving, exclusieve deals en gunstige voorwaarden. Uw adviseur begeleidt het volledige proces, ziet toe op due diligence en vertegenwoordigt u discreet, zodat uw privé- en investeringsdoelen worden gewaarborgd in deze unieke omgeving.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.