Met trots presenteren wij een prachtige villa te koop in de pittoreske regio Puglia. Dit prachtig vormgegeven pand combineert de elegantie van traditionele architectuur met het comfort van moderne voorzieningen en biedt een ideaal toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar zowel luxe als rust.
Gelegen op een glooiende heuvel nabij de historische stad Oria, biedt de villa een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Het pand is toegankelijk via een beveiligde elektrische poort die leidt naar een eigen oprit, waardoor volledige privacy wordt gegarandeerd. De architecturale charme van dit gebouw uit het begin van de 20e eeuw komt tot uiting in de authentieke stenen gewelven en tonplafonds, harmonieus geïntegreerd met moderne elementen om uw woonervaring te verbeteren.
Bij het betreden van het pand wordt u begroet door een ruime woonkamer die leidt naar drie grote, luchtige slaapkamers. Er is ook een veelzijdige mediaruimte/bibliotheek, die indien nodig gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, met een eigen terras dat uitkijkt op een ommuurde binnenplaats vol citroenbomen. De hoofdslaapkamers zijn oases van comfort, elk met een ensuite badkamer en kleedruimte. De derde slaapkamer heeft een aparte badkamer en is toegankelijk via een alternatieve gang.
De keuken van de villa is een perfecte mix van ouderwetse charme en eigentijds design, wat leidt tot een gezellige eetkamer met een traditionele open haard. Deze ruimte komt uit op een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de weelderige tuinen, ideaal om buiten te dineren en te ontspannen.
De buitenkant is al even indrukwekkend, met een groot zwembad (13 x 7 meter), omgeven door schaduwrijke plekken en weelderige tuinen, perfect om te genieten van de zon van Puglia en de rustige omgeving. Naast de woonruimtes beschikt de villa over een grote wasruimte, voldoende bergruimte, een technische ruimte en extra zolderbergruimte, bereikbaar via een trap naar het dakterras, vanwaar een panoramisch uitzicht op het landschap en de skyline van Oria wacht.
Het pand beschikt over alle moderne gemakken, waaronder centrale verwarming (aangedreven door een milieuvriendelijke LPG-tank met een nieuwe condensatieketel), airconditioning, Wi-Fi, zonnepanelen, elektrische poorten en een geboorde put, aangevuld met nog twee putten. De villa heeft in totaal 210 vierkante meter netto oppervlakte, exclusief de veranda's, carport en zomerhuis.
Het pand ligt in een uitgestrekte tuin van 17.158 vierkante meter, omheind voor veiligheid en privacy, en beschikt over een charmante sinaasappelboomgaard, allemaal omgeven door traditionele stenen muren.
Deze villa ligt binnen handbereik van de lokale voorzieningen en biedt toch een afgelegen toevluchtsoord. Het is een perfecte mix van historische charme en modern gemak.
Het is een mooi voorbeeld van luxe leven in Puglia, waardoor het een uitstekende keuze is voor mensen die willen investeren in een pand dat een unieke en rustige levensstijl biedt.
Deze villa in Puglia is niet zomaar een huis; het is een kunstwerk, klaar om zelf te maken.
Ontdek Oria met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De Oria-markt vraagt diepgaande lokale expertise, zeker waar het gaat om erfgoedpanden en besloten transacties. Vastgoedadviseurs bieden exclusieve toegang tot zeldzame off-market-woningen, ondersteunen bij de onderhandeling en begeleiden complexe aankoopstructuren binnen de wettelijke kaders. Hun kennis waarborgt dat kopers en verkopers het potentieel van hun bezit optimaal benutten.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
