Townhouse Kirchberg in Tirol biedt een imposante ligging op de helling van de Sonnberg, een van de zonnigste en meest begeerde adressen van de regio. Dit chalet van 422 m², bijna voltooid, verwelkomt u met een panoramisch uitzicht op de Hahnenkamm, Großer Rettenstein, Gaisberg en Hohe Salve, waardoor vanuit elke verdieping een natuurlijk spektakel ontstaat. Op een steenworp van de voorzieningen van Kirchberg en nabij de legendarische Altstadt van Kitzbühel, verenigt de locatie rust met uitmuntende bereikbaarheid.
De woning spreidt zich uit over drie etages en straalt ingetogen moderniteit uit. De entree in het souterrain opent naar een brede hal met garderobe, een slaapkamer met tuinopgang, een multifunctionele ruimte, technische installaties en ruime berging. De begane grond is ontworpen voor comfort en welzijn met drie slaapkamers die elk toegang bieden tot royale terrassen, en een lichte saunaruimte die leidt naar een verwarmd rvs-zwembad op het zonnige zuidterras.
Op de bovenste verdieping zorgen eiken vloeren en antieke houten balken voor warmte en karakter, terwijl de kamerhoge ramen het Alpenlandschap omlijsten. De open leef- en eetruimte wordt gekenmerkt door een sculpturale haard en een keuken uitgerust met Gaggenau- en Bora-apparatuur. Een rustige werkkamer, gastentoilet en extra bergruimte vervolmaken de indeling. Designerverlichting, elektrische jaloezieën, vloerverwarming, een lift en hoogwaardige materialen zijn door het hele huis verwerkt.
De woning is volledig ingericht—behalve de multifunctionele ruimte—door ervaren lokale vakmensen. Een dubbele garage, buitenparkeerplaatsen en aangelegde tuinen completeren het geheel. Op een perceel van 708 m² is deze luxe villa te koop in Kirchberg in Tirol perfect gepositioneerd voor discretie en genot, op enkele minuten van meer dan 170 kilometer aan skipistes en het levendige culturele leven van Tirol.
Ontdek Kirchberg in Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Vanwege een complex marktlandschap en veel off-market-aanbod is succes in Kirchberg afhankelijk van de begeleiding van experts. Ervaren adviseurs bieden toegang tot exclusief woningaanbod én onmisbare lokale duiding, onderhandelingstactieken en kennis van regelgeving. Zo verlopen aankoop of verkoop vlekkeloos, in lijn met persoonlijke wensen en duurzame waarde.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
