DUBROVNIK - OKOLICA

Kroatië

Dit rustieke huis in Dubrovnik Okolica ademt direct karakter, gelegen op de eerste rij aan zee op het eiland Šipan. Met een woonoppervlak van 297 m² verdeeld over drie niveaus combineert het stenen huis historische charme met hedendaags comfort. De begane grond strekt zich uit vanaf de entreehal naar een slaapkamer, badkamer, woon- en eetgedeelten en een keuken die direct uitkomt op een tuin onder een pergola. Extra ruimtes op deze verdieping bieden subtiele opbergmogelijkheden.

De eerste verdieping kent een vloeiende indeling met een royale woonkamer, een aparte eetruimte met keuken en toegang tot een terras, waar de pergola het Adriatische licht opvangt. De zolder herbergt nog twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, bereikbaar via een centrale gang. Origineel metselwerk, muren van 50 cm dik, vloerverwarming, koelsystemen en een haard combineren traditie moeiteloos met ingetogen luxe.

Het perceel van 112 m² nodigt uit tot privébezinning aan het water, terwijl de veerverbindingen naar Dubrovnik ongedwongen gemak bieden. Deze woning te koop op Šipan is een zeldzame samensmelting van tijdloze ligging, authentiek ontwerp en het ware ritme van leven aan zee.

Ontdek Dubrovnik - Okolica met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het succesvol navigeren door het lokale vastgoedlandschap vraagt om diepgaande kennis: van stille off-market kansen tot het garanderen van rechtsgeldige eigendomstitels en het maximaliseren van onderhandelingsresultaat. Een toegewijde adviseur overbrugt talen, juridische en culturele verschillen, en zorgt ervoor dat elke aankoop perfect aansluit bij uw investerings- of familiebelangen. Discretie en een lokaal netwerk bieden vaak toegang tot bijzondere woningen buiten het open marktsegment.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.