DUBROVNIK - OKOLICA

Kroatië

Villa Dubrovnik Okolica biedt een zeldzame ontmoeting met negentiende-eeuwse steenarchitectuur, direct aan het Adriatische water. Dit landgoed omvat twee markante stenen gebouwen met een totale woonoppervlakte van 1.100 m², gelegen op een perceel van 1.302 m², waardoor er een gevoel van harmonie ontstaat met het omliggende landschap en de kustlijn.

Gebouw A is volledig gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke verschijningsvorm behouden is gebleven en een gewapend betonnen structuur is geïntegreerd. Verspreid over twee verdiepingen; de begane grond beslaat 367,13 m² en de eerste verdieping 326,04 m². Dit gebouw, ooit een historische molen, beschikt over robuust timmerwerk en een vernieuwd dak, waarmee traditionele sfeer en hedendaagse duurzaamheid samenkomen. Water uit een nabijgelegen zoetwatermeer stroomt onder en langs het gebouw rechtstreeks naar zee.

Gebouw B heeft zijn dragende stenen muren over twee verdiepingen behouden — 264,79 m² op de begane grond en 224,37 m² boven — en wacht op een nieuwe invulling en aanpassing. Het landgoed beschikt over 10 slaapkamers en 10 badkamers, aanlegplaatsen voor boten en direct toegang tot de zee op de eerste rij. De ligging van de villa in Dubrovnik Okolica, gecombineerd met authentiek steenwerk en de nabijheid van het water, biedt privacy en het blijvende karakter van de Adriatische kust.

Ontdek Dubrovnik - Okolica met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het succesvol navigeren door het lokale vastgoedlandschap vraagt om diepgaande kennis: van stille off-market kansen tot het garanderen van rechtsgeldige eigendomstitels en het maximaliseren van onderhandelingsresultaat. Een toegewijde adviseur overbrugt talen, juridische en culturele verschillen, en zorgt ervoor dat elke aankoop perfect aansluit bij uw investerings- of familiebelangen. Discretie en een lokaal netwerk bieden vaak toegang tot bijzondere woningen buiten het open marktsegment.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.