Aangeboden door Signature Listing
Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd (2025) 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in Amsterdam Oud-Zuid. Een woning waar karakter, comfort en luxe perfect samenkomen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Welkom aan de Lassusstraat 1-1 in Amsterdam.
Wat de verkoper gaat missen:
“Vanaf het eerste moment voelden we ons thuis in dit huis. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en elke ochtend schijnt de zon sfeervol naar binnen. De ruime opzet van alle kamers geeft een heerlijk vrij en comfortabel gevoel. Daarnaast ligt het huis in een rustig straatje met veel bomen, wat zorgt voor een fijne, groene en ontspannen woonomgeving. We hebben het huis het afgelopen jaar met veel liefde gerenoveerd, waarbij we bewust het karakter en de authentieke details hebben behouden. Juist die combinatie van modern comfort en originele charme maakt het voor ons een heel bijzondere plek.”
Woningtour:
Via het verzorgde entree, dat u slechts deelt met één andere bewoner, bereikt u de woning via een comfortabele trap. Hierdoor is het appartement niet alleen praktisch voor gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor ouderen.
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de dubbele voordeur, een bijzonder detail dat niet alleen karakter toevoegt, maar ook een extra gevoel van veiligheid en privacy biedt.De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens een royale garderobekast waar jassen, schoenen en andere spullen stijlvol uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Daarnaast vindt u hier het separate toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ademt rust en comfort. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Het uitzicht op de rustige en groene straat en de karakteristieke bebouwing van Oud-Zuid zorgen voor een prettige en ontspannen sfeer.
Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken, zonder twijfel het kloppende hart van de woning. Hier komen koken, dineren en samenzijn op natuurlijke wijze samen. De high-end keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, oven en Quooker. De gezellige zithoek maakt deze ruimte perfect voor lange diners met vrienden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.
Zowel de woonkamer, hal als woonkeuken zijn afgewerkt met een prachtige houten vloer, die bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van het appartement.
Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de eerste royale slaapkamer, momenteel ingericht als home office. Dankzij de royale afmetingen biedt deze kamer verschillende mogelijkheden. Zo zou de ruimte eenvoudig kunnen worden opgesplitst om een extra slaapkamer en zelfs een tweede badkamer te realiseren. De kamer beschikt daarnaast over een grote inbouwkast en is afgewerkt met comfortabele lichte vloerbedekking.
Via de hal bereikt u vervolgens de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot het tweede balkon, waardoor ook hier een fijne verbinding met buiten ontstaat.
Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel ingericht als luxe dressing room. Deze ruimte sluit perfect aan bij de boutique hotel uitstraling van de woning en biedt toegang tot de indrukwekkende badkamer.
De badkamer voelt als een privé suite van een luxe hotel. Hier vindt u een vrijstaand bad op pootjes, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en hoogwaardige materialen die samen zorgen voor een warme, stijlvolle en ontspannen sfeer.
Slapen:
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan één in gebruik is als luxe dressing room en één als home office. Dankzij de royale afmetingen en slimme indeling zijn de ruimtes flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
Locatie:
Wonen aan de Lassusstraat betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, Museumplein en een breed aanbod aan exclusieve boetieks, hoogwaardige restaurants en gezellige cafés. Hier woont u in een rustige, karaktervolle omgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een locatie die al jarenlang behoort tot de absolute top van Amsterdam.
Pluspunten van dit appartement:
+ Op eigen grond:
+ Van 2 appartementen 1 gemaakt en doorgebroken over de breedte.
+ Alle kamers zijn ruim;
+ Twee balkons op het zuid-westen;
+ Gelegen op de eerste verdieping;
+ Recent hoogwaardig gerenoveerd;
+ Volledig geïsoleerd (vloer, wanden, plafond);
+ Drie slaapkamers;
+ Eén slaapkamer ingericht als luxe inloopkast;
+ Royale woonkeuken;
+ Dubbele voordeur (extra veilig);
+ Veel natuurlijk licht;
+ Hoogwaardige afwerking;
+ Luxe badkamer met hotel vibe;
+ Energielabel C;
+ Praktische indeling;
+ Gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Vondelpark;
+ Op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat;
+ Gelegen nabij exclusieve winkels en restaurants.
Vereniging van Eigenaren:
+ Actieve VvE particulier beheerd;
+ Kleinschalige VvE met vier leden;
+ Onderhoud binnen uitstekend;
+ Onderhoud buiten goed;
+ Buitenzijde en trappenhuis dit jaar geschilderd;
+ Maandelijkse service kosten: €100,- per maand:
Uitnodiging:
Bent u op zoek naar een royaal appartement dat in 2025 volledig en hoogwaardig is gerenoveerd, waar luxe, comfort en sfeer samenkomen en waar u zich iedere dag waant in een boutique hotel?
Dan nodig ik u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Dit is óók mogelijk in het weekend!
Wacht niet te lang, want dit soort parels in Amsterdam Oud-Zuid zijn zeldzaam — en vaak sneller verkocht dan verwacht.
Met warme groet,
Rosalie Kneijber Zuidema
Register NVM Makelaar
Signature Listing
