Dubbel benedenhuis te koop in Amsterdam, Nederland | Gerrit van der Veenstraat 119 H 1077 DW

Licht en stijlvol driedubbel benedenhuis (ca. 186 m²), onder architectuur verbouwd met vier slaapkamers, drie inloopkasten, twee badkamers, twee balkons en een heerlijke tuin op het zuidwesten met berging. Het appartement is gelegen in een beeldbepalend Rijksmonument om de hoek van de fraaie Minervalaan, op een geweldige locatie in Oud-Zuid vlakbij de Beethovenstraat.

Locatie
De woning ligt midden in het mooie Oud-Zuid, niet ver van de Beethovenstraat waar u tal van gerenommeerde kledingzaken, diverse delicatessen, supermarkten en restaurants vindt. Ook het Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum) en de Pijp zijn allen gelegen op loopafstand. Naast al deze voorzieningen biedt deze buurt ook nog nationale en internationale basis- en middelbare scholen. De British School of Amsterdam bevindt zich zelfs om de hoek! Ruim voldoende parkeergelegenheid bevindt zich voor de deur, twee parkeervergunningen zijn ook beschikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbaar vervoersvoorzieningen waaronder trein/ metro station Zuid en verschillende bus- en tramhaltes bevinden zich om de hoek. Binnen enkele minuten rijden met de auto bent u op de A10.

Indeling
Binnenkomst via de entree met aangrenzend de hal met separaat toilet met fontein. Mooie ruim opgezette doorzon woon/eetkamer met openhaard en open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eiland. Aan de achterkant heeft u toegang tot de riante achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin (ca. 19m²) beschikt over een schuur (ca. 7m²) perfect te gebruiken als berging.

Via de trap in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping met separaat toilet, welke toegang biedt tot alle vertrekken. De master bedroom met royale inloopkast treft u aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnig balkon op het zuidwesten. De luxe badkamer en-suite is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en een groot ligbad. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De tweede hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een luxe inloopkast en badkamer en-suite. Deze slaapkamer biedt middels twee openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel.

Het souterrain is bereikbaar via de trap in de keuken. De ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer. Dankzij de unieke vide profiteert ook deze verdieping van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De aangrenzende inloopkast doet in de praktijk dienst als bijkeuken, met een extra ijskast, vriezer en dubbele wastafel, stijlvol geïntegreerd in moderne inbouwkasten.

Bijzonderheden
- App. van ca. 186 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies GO 147m2 + kelder 39,3m2 stahoogte 1,99m);
- Ruim driedubbelbenedenhuis;
- Tuin op het zuidwesten met berging (ca. 7 m²);
- Onder architectuur verbouwd;
- Drie slaapkamers en ruime werkkamer in het souterrain;
- Twee luxe badkamers;
- Drie inloopkasten;
- Rijksmonument;
- Gemeentelijke erfpacht (AB 1994), huidig tijdvak afgekocht loopt tot en met 15 januari 2052;
- Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden tijdig gedaan;
- VvE professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer, servicekosten € 250,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Parkeren via vergunningstelsel (2 parkeervergunningen beschikbaar) Bron: Parkeren en Verkeer gemeente Amsterdam
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Dubbel benedenhuis te koop in AMSTERDAM

AMSTERDAM Gerrit van der Veenstraat 119 H - 1077 DW Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden