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ROTTERDAM
Adriaan Paauwlaan 5 - 3051 HB
Países Bajos

€1,500,000
Superficie habitable
301m2
Tamaño del terreno
444m2
Dormitorios
7

Descripción

School building home Rotterdam es una residencia única en el corazón del Statenlaankwartier. Esta propiedad excepcional, ubicada en un antiguo colegio, ofrece aproximadamente 301 m² de espacio habitable sobre una parcela privada de 444 m². El dramatismo espacial de su arquitectura se realza con techos de altura espectacular, una distribución lúdica y detalles auténticos de época que se mantienen en todo el inmueble.

Con siete dormitorios y dos baños distribuidos en varios niveles, la vivienda equilibra perfectamente la privacidad con las zonas comunes. Un vestíbulo luminoso, salpicado de tragaluces, recibe al visitante y conduce a diversas estancias de estar, comedor y trabajo, todas beneficiadas por las divisiones cuidadosamente diseñadas y la estructura original del edificio. En la parte trasera, una veranda de madera recientemente renovada se abre a un jardín frondoso y privado, orientado al sureste, que asegura abundante luz natural y tranquilidad para el descanso. Una zona de sauna y gimnasio refuerza la sensación de bienestar inherente a la propiedad.

Ubicada en una posición privilegiada, esta casa se encuentra cerca de Bergse Achterplas, de colegios locales como Tarcicius, de la animada zona comercial de Kleiweg y de múltiples conexiones de transporte público. Clase energética E, con doble acristalamiento, aislamiento en suelos, paredes y parte del tejado, además de calefacción central mediante caldera combinada. El edificio es un monumento municipal y constituye una combinación poco común de patrimonio y confort.

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Características

Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.500.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
tussenwoning
Periodo de construcción
1930
Calificación energética
E
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
7
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
301 m2
Otro espacio interior
19 m2
Espacio de almacenamiento externo
4 m2
Volumen en metros cúbicos
1133 m3
Tamaño del terreno
444 m2
Instalaciones
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Sauna
In woonwijk
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Folleto

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Planos

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

Straatweg 225
3054 AG Rotterdam

info@vanoostenmakelaardij.nl
+31 10 422 11 00

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Joris van Oosten
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