Excellent Magazine werkt intensief samen met Baerz & Co, het trefpunt waar exclusieve huizen en veeleisende kopers samenkomen. Hieronder zoekt u binnen een geselecteerd aanbod naar de meest exclusieve huizen.

Dutch Properties

AMSTERDAM

Nieuwe Achtergracht 136 B - 1018 WV
€ 1.050.000 k.k.
foto 1 Nieuwe Achtergracht

Description

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Uniek loft appartement van circa 157m2 gelegen op eigen grond op een prachtige locatie in het historische gedeelte van de stad: de Nieuwe Achtergracht. Dit pand uit 1887 ademt klassieke schoonheid uit.

De Nieuwe Achtergracht in Amsterdam is een gracht gelegen in het oostelijk deel van de grachtengordel in Amsterdam-Centrum. Dit is een van de oudste delen van Amsterdam waar zich veel monumentale panden bevinden. Nieuwe Achtergracht 136 B is gelegen in een voormalige diamantslijperij uit 1887, diamantslijperij Van Weerden, Frères en S.E. Slijper. Het pand werd gebouwd in de Kaapse tijd, toen de diamantindustrie hoogtij vierde.

Indeling
Via de gemeenschappelijke hal van dit indrukwekkende pand bereikt u het trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst valt de unieke open indeling en fantastische lichtinval direct op. Er zijn hoge plafonds, een robuuste vloerafwerking en authentieke stalen kolommen. De fantastisch gewelfde raampartijen over de gehele breedte aan beide zijden, in het speciaal de voorzijde, met uitzicht op de Nieuwe Achtergracht, versterkt het open karakter. Het kan niet anders dan dat uw inspiratie hier geprikkeld wordt!

De riante open ruimte van het appartement biedt een groot scala aan mogelijkheden. Momenteel wordt deze gebuikt als woonruimte met atelier voorzien van een open keuken en een apart slaap gedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een Frans balkon. De keuken is eenvoudig en beschikt over een spoelbak, gasfornuis en oven. Deze kan met gemak uitgebreid of gemoderniseerd worden tot uw droomkeuken.
Vanuit de gemeenschappelijke gang zijn de overige vertrekken te bereiken. Hier bevinden zich het separate toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine. Het appartement wordt casco opgeleverd en biedt dus volop mogelijkheden.

Aansluitend bevindt zich een aparte kamer. Deze bijzondere ruimte is thans in gebruik als opslagkamer / atelier. Deze biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als inloopkast, study of tweede slaapkamer.

Ligging en bereikbaarheid
De Nieuwe Achtergracht is gelegen in de voorname, groene Plantagebuurt. Deze buurt biedt kunst en cultuur in een ontspannen omgeving. De Plantagebuurt kent ook sfeervolle terrassen, toonaangevende restaurants en volop mogelijkheden voor shopliefhebbers. In de directe omgeving treft u de Hortus Botanicus, de Stopera, het Waterlooplein, Artis, Carré en de Utrechtsestraat. Daarnaast ligt de oude Diamantbeurs, nu omgedoopt tot creatieve ontmoetingsruimte en co-workspace 'Capital C' letterlijk om de hoek.

Dit deel van de Nieuwe Achtergracht is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op station Amsterdam Centraal of bij de Noord/Zuid lijn. De metro stopt nabij en via de Wibautstraat is de snelweg goed aan te rijden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Unieke kans om naar eigen smaak af te bouwen en in te richten.
- Rijksmonument.
- Bouwjaar 1887.
- De vereniging van eigenaren “HNVB” te Amsterdam bestaat uit 9 leden. De servicekosten bedragen thans € 244,30 per maand.
- Woonoppervlak ca. 157 m2 (NEN-meetrapport aanwezig).
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel.
- Oplevering in overleg.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

Unique loft apartment spanning approximately 157sqm (freehold property) in a stunning location in the historic part of the city: Nieuwe Achtergracht. This building from 1887 exudes a sense of classic beauty.

Nieuwe Achtergracht in Amsterdam is a canal on the east side of the canal belt in Amsterdam's city center (Amsterdam-Centrum borough). This is one of the oldest parts of the city, home to countless monumental buildings. Nieuwe Achtergracht 136 B is situated in a former diamond cutting factory from 1887, Van Weerden, Frères and S.E. Slijper diamond cutters. The building was built during the Kaapse era, when the diamond industry was at its peak.

Layout
The communal hall of this grand building leads to the stairwell. The entrance to the apartment is on the second floor.

Upon entering the apartment, the unique open plan layout and fabulous daylight entry command immediate attention, as do the property's tall ceilings, robust flooring and original steel columns. Fabulous arched windows, dual aspect and spanning the full width of the property, with a view of Nieuwe Achtergracht, serve to magnify the open character of the apartment. A space that is certain to inspire creativity!

The expansive open space of the apartment means that the options are endless. The space is currently used as a living area with an artist's studio, featuring an open-plan kitchen and separate bedroom area. There is a Juliette balcony at the rear. The kitchen is basic, and is fitted with a sink, gas stove and oven. The kitchen can easily be enlarged or modernized to become your dream kitchen.
The communal hallway accesses the other rooms, including the separate restroom and the bathroom, which is fitted with a shower, sink and washing machine. The apartment will be conveyed in shell condition - the options are unlimited.

There is an adjacent separate room. This extraordinary space is currently used as a storage space/ artist's studio. This room allows for several extension options, e.g. a walk-in closet, study or second bedroom.

Location and connectivity
Nieuwe Achtergracht is in the prestigious and leafy Plantagebuurt district. This area is widely known for its artistic and cultural character, and is generally laid-back. Plantagebuurt is also home to lovely sidewalk cafes, renowned restaurants and a wide range of shops and boutiques. The property is in the immediate vicinity of Hortus Botanicus, Stopera, Waterlooplein square, Artis, Carré and Utrechtsestraat. The former Diamond Exchange, which has been converted into a creative meeting space and co-workspace 'Capital C', is literally around the corner.

This stretch of Nieuwe Achtergracht is easily accessible by car and by public transportation. Amsterdam Central Station and the Noord/Zuidlijn metro are close-by. The metro stops nearby and Wibautstraat offers easy access to the highway.

Specifications:
- Freehold property.
- Unique opportunity to create a custom home tailored to your specific wishes.
- Listed national heritage building (Rijksmonument).
- Built in 1887.
- The Homeowners Association “HNVB” in Amsterdam is comprised of 9 members. Current monthly service charges of € 244.30.
- Residential floor area ca. 157 sqm (NEN-survey available).
- Individual central heating unit for heating and warm water.
- Delivery upon mutual agreement.

features

Transfer of ownership
price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
bovenwoning
Building type
Construction period
1887
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
157 m2
Other indoor space
m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
587 m3
Plot size
m2
Contactpersoon

Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Eefje Voogd Makelaardij

Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam


+31 (0)20 3050560


info@eefjevoogd.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us

VIDEOS

Video Nieuwe Achtergracht 136 B

PHOTOS