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DELFT
Charlotte De Bourbonstraat 24 - 2628 BN
Niederlande

€1,295,000
Wohnfläche
144m2
Grundstücksgröße
1130m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Delft bietet anspruchsvolles, modernes Wohnen auf einem seltenen Grundstück von 1.130 m² in einem der begehrtesten und grünsten Viertel der Umgebung. Ursprünglich als Professorenresidenz konzipiert, liegt das Haus nur wenige Gehminuten vom Zentrum Delfts entfernt und vereint dennoch Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. Die modernisierte Architektur bewahrt den Charakter der Delft School, unterstrichen durch sorgfältig erhaltene originale Details und hohe Decken.

Mit einer Wohnfläche von 144 m² ist das Haus dank großer Fenster und eines großzügigen Küchenerweiterung, die direkt in den tief gelegenen, nach Süden ausgerichteten Garten führt, lichtdurchflutet und offen gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad, dabei wird das Treppenhaus und die Schlafzimmer von großzügigem Tageslicht durchflutet. Eines der Zimmer verfügt über einen französischen Balkon, ein weiteres bietet direkten Zugang zur eigenen Gartenterrasse. Das zum Seitengarten erweiterte Wohnzimmer verfügt über einen eleganten offenen Kamin und weite Ausblicke in den gestalteten Garten.

Der nach Süden ausgerichtete Garten garantiert Privatsphäre und bietet mehrere Sitzbereiche, ergänzt durch eine separate Garage und praktischen Stauraum. Energieeffizienz wird durch Hohlwanddämmung, HR++ Doppelverglasung (außer in der Küche) und elf Solarpaneele gewährleistet. Das Parken erfolgt mit Anwohnergenehmigung. Diese Immobilie vereint Geschichte, modernen Komfort und eine privilegierte Lage nahe dem Zentrum von Delft.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.295.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
twee onder een kapwoning
Bauzeitraum
1951
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
144 m2
Anderer Innenbereich
21 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
5 m2
Externer Stauraum
31 m2
Volumen in Kubikmetern
600 m3
Grundstücksgröße
1130 m2
Einrichtungen
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

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Van Daal Makelaardij

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Jan Paul van Daal
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Delft

Delft steht für ein außergewöhnliches künstlerisches Erbe, einen kultivierten Lebensstil und erstklassige Urbanität. Die Gemeinschaft zieht anspruchsvolle Bewohner und Investoren an und bietet individuelle Residenzen, Zugang zu exklusiven Dienstleistungen und florierende internationale Verbindungen.